Dirk Dronkersweg 1 Goes

Over deze woning

Object
Wij bieden te huur aan deze bedrijfsruimte / kantoorruimte op de verdieping van Dirk Dronkersweg 1 te Goes.

 

Ligging
Het geheel ligt aan de drukke doorgaande route tussen de binnenstad van Goes enerzijds en de bedrijventerreinen en snelweg anderzijds. Het pand staat aan de toegang van De Poel 3, met als directe omgeving een AVIA benzinepomp, autogarage en groothandelsbedrijf.

Bereikbaarheid
De ingang van Goes via de A58 / A256 sluit aan op de A. Fokkerstraat waaraan de D. Dronkersweg aanhaakt. Bereikbaarheid via de snelweg is dus uitstekend.

Indeling

Het te huur aangeboden gedeelte bestaat uit een op de verdieping gelegen ruimte welke in zijn geheel (circa 450m2) of gescheiden (in maximaal drie gedeelten van 10 x 15 meter) kunnen worden benut. In dit geval heeft ieder deel een aparte opgang.

 

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten binnen het
bestemmingsplan De Poel I, hieronder valt het gebruik als:
- Productieruimte;
- Opslagruimte;
- Groothandel;
- Webshop;
- Detailhandelsbedrijven gericht op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten en caravans;
- Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit.

Aanwezige voorzieningen
De ruimtes zijn casco uitgevoerd. Afwerking van de ruimtes kan in overleg plaatsvinden.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie C, nummer 4321. Totale grootte 948 m². 

Huurprijs 
€25,- / m2 per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurtermijn
Bij voorkeur een contract van minimaal twee jaren. Echter kan huurtermijn in overleg met verhuurder worden vastgesteld.

Huurbetaling
De huursom vermeerderd met de omzetbelasting dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur vermeerderd met omzetbelasting danwel een waarborgsom ter grote van dit bedrag.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zo-genaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2003, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
In onderling overleg, kan indien gewenst spoedig plaatsvinden.

25 m2 per jaar excl. BTW
Status
Tehuur
Aanvaarding
Direct
Vertel anderen over deze woning

Kenmerken

Bouw

Bouwjaar 2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte 450 m2

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Oppervlakte: 948 m2