Hilleweg Goes

Over deze woning

Object
Wij bieden te huur aan deze bedrijfsruimte / kantoorruimte centraal gelegen in de woonwijk Mannee.

 Ligging

Het geheel ligt in de woonwijk Mannee en aan de drukke doorgaande route tussen Goes en de wijken Mannee, Noordhoek, Goese Meer, Wilhelminadorp en Kattendijke. Daarnaast ligt in de directe nabijheid een brede school, wat voor de nodige traffic zorgt.

Bereikbaarheid
Het geheel ligt nabij de Oranjeweg, de rondweg rondom Goes en dus makkelijk te bereiken.   

Indeling

Het te huur aangeboden gedeelte bestaat uit een op de begane grond gelegen ruimte van circa 150m2  

Bestemming
Het geheel heeft volgens het van toepassing zijnde bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ waarbinnen een breed aantal activiteiten  mogelijk zijn zoals:

-          Detailhandel.

-          Dienstverlening.

-          Horeca.

-          Maatschappelijke voorzieningen.

Aanwezige voorzieningen
De ruimte is casco uitgevoerd. Afwerking van de ruimtes kan in overleg plaatsvinden. Wel is een pantry en een toilet aanwezig.

Huurprijs 
€16.500,-  per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurtermijn
Bij voorkeur een contract van minimaal twee jaren. Echter kan huurtermijn in overleg met verhuurder worden vastgesteld.

Huurbetaling
De huursom vermeerderd met de omzetbelasting dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur vermeerderd met omzetbelasting danwel een waarborgsom ter grote van dit bedrag.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zo-genaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2003, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
De ruimtes zijn inmiddels opgeleverd en per direct beschikbaar.

 

16.500 huurprijs per jaar
Status
In aanbouw
Aanvaarding
In overleg
Vertel anderen over deze woning

Kenmerken

Bouw

Bouwjaar 2016

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Aantal bouwlagen 1

Energie

Energie label A+
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp

Kadastrale gegevens

Oppervlakte: 147 m2
Eigendom Eigendom