Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning met minimaal vier slaapkamers? Dan is deze woning aan de Dillenburglaan in Goes wellicht de perfecte keuze voor u.

Het huis is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen en een fraaie zuid gerichte tuin. De ligging met parkeergelegenheid aan de achterzijde en speelvoorziening aan de voorzijde is ideaal gezinnen met kinderen of gezinnen in wording.

Het huis werd oorspronkelijk gebouwd 1976 en gemoderniseerd naar de standaarden van 2023! De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolatieglas voor optimaal comfort. De keuken is van 2023, splinternieuw dus, en het sanitair en overige afwerking zijn heel fraai.

Via de voorzijde (u bent de voortuin dan al gepasseerd) komt u via de inkomsthal binnen. De hal biedt ruimte aan garderobe, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte.

Het woongedeelte is heerlijk licht, geen wonder want aan de voorzijde én achterzijde is een grote hoeveelheid glas die voor een fantastische lichtinval zorgt. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met mooi materiaal in lichte kleuren. Zoals de fraaie laminaatvloer, gladde muurafwerking. In de ruimte past op royale wijze een fijne zithoek, met zicht op de tuin. Een eetgedeelte voor een tafel met minimaal zes stoelen past daarnaast ook nog prima in de ruimte. En wel zodanig dat de doorgang naar de tuin via de openslaande tuindeuren makkelijk open blijft. Ook praktisch van het woongedeelte: de ruime voorraadkast die de ideale opbergplek is voor dingen als de stofzuiger en alle boodschappen die wel droog maar niet gekoeld hoeven te staan.

De keukenopstelling aan de voorzijde van de woning, is een hoofdstuk apart! Want: geplaatst in 2023, dus nog vrijwel nieuw én in een prachtige mat-zwarte stijl met gemarmerd composietblad uitgevoerd. Mét kookeiland én apparatenwand. De keuken heeft vanaf het kookgedeelte zicht over de woonkamer én indien gewenst over de speelplaats voor de woning. Dus de pannen en kinderen houdt u vanaf dit punt tegelijk in beeld! De keuken beschikt over een fijn arsenaal aan inbouwapparatuur: inductie-kookplaat met afzuiging ín de plaat, koel- vriescombinatie, oven en de vaatwasser. Verder veel kast- en laderuimte dus niet alleen mooi om te zien, ook nog eens zeer praktisch in gebruik.

Op de verdieping zijn naast de overloop en badkamer drie slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt, met nog eens twee (slaap-) kamers, maar daarover hieronder meer.

De afmeting van de slaapkamers zijn respectievelijk circa:

Slaapkamer 1, voorzijde: 3.80 x 3.72 meter.

Slaapkamer 2, achterzijde: 4.02 x 2.98 meter.

Slaapkamer 3, achterzijde: 3.02 x 3.00 meter.

De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, ideaal om al te veel zon of koude buiten het huis te houden. De ruimtes hebben goede afmetingen waarin prima kastencombinaties geplaatst kunnen worden. Net als de rest van de woning zijn ook de slaapkamers op een eigentijdse en smaakvolle wijze afgewerkt.

De badkamer is uitgevoerd met een heerlijke inloopdouche en ligbad. Daarnaast het tweede toilet én een heel fijn badkamermeubel met een prachtige ronde spiegel. Smaakvol en op zijn functie berekend.

Zoals genoemd is op de tweede verdieping nog een zee aan ruimte. Dit komt onder meer doordat de woning hier nog over een grote dakkapel beschikt. Waardoor er een grote voorzolder ontstaat met veel vaste bergkasten waarin de witgoedaansluitingen zijn weggewerkt. Verder zijn hier twee (slaap-) kamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde maakt gebruik van de dakkapel waardoor dit een prima kinderkamer is, met een afmeting van circa 3.73 x2.61 meter. De ruimte aan de achterzijde is, indien gewenst, bruikbaar als kinderkamer of logeerkamer. Maar meer ideaal is het een thuiswerkplek gezien zijn afmeting. Afmeting hiervan is namelijk circa 3.73 x 1.84 meter. Wel is het een fijne ruimte met voldoende daglicht door het grote dakvenster. Ook mogelijk: het samentrekken van beide kamers, waardoor er één grote vierde slaapkamer ontstaat van circa 4.45 x 3.73 meter.

De tuin is onderhoudsarm afgewerkt en biedt een perfecte combinatie van leggen hangen / ontspannen, spelen, groen en opbergen van fietsen en overige spullen. Het gedeelte direct achter de woning is voorzien van een overkapping die zorgt voor een beschutte zit in tijden van regen en té felle zon. De tuin is groen en fraai ingevuld met diverse borders en vaste beplantingsbakken. Maar ook is ruimte voor een speeltoestel en gazon om op te spelen. De berging, poort en overkapping aan de achterzijde vormen het gedeelte wat de opslag van spullen en fietsen biedt. Direct achter de poort bevindt zich een parkeerterreintje wat als voordeel heeft dat de parkeerruimte dichtbij is en dat dit hofje ervoor zorgt dat de achterburen op afstand geplaatst zijn. Wat weer ten goede komt aan de vrijheid in uw achtertuin. Niet onbelangrijk detail: de tuin is op zuid georiënteerd en heeft dus voor een ideale bezonning voor de tuin en de zonnepanelen!

Het huis aan de Dillenburglaan staat in een fijne woonomgeving. Op korte afstand van de woning zijn eigenlijk alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties gelegen. De wijk is rustig, kindvriendelijk en groen. Aan de overzijde van de weg is het park ‘De Mirakel’ wat ook een fijne toevoeging is aan de woonbeleving op deze plek.

Het huis is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en volledig voorzien van isolatieglas. De verwarming betreft een Nefit Topline CV combiketel, met op de begane grond vloerverwarming, van bouwjaar 2009. De tien zonnepanelen zijn geplaatst in 2018 en brengen ca. 2.500 kWh per jaar op.

We nodigen u van harte uit om deze mooie woning te bezichtigen. Bel voor een afspraak ons kantoor op 0113-223946 of reageer via de contact-knop. Graag tot ziens op Dillenburglaan 53 in Goes.