Dorpsplein 3

AAGTEKERKE

€ 525.000 KOSTEN KOPER

Bouwjaar
1987

Woonoppervlakte
134 m2

Inhoud
542 m3

Aantal kamers
7

Perceelopppervlakte
352 m2
Omschrijving

Bijzonder fijn wonen, dat doe je op het Dorpsplein 3 in Aagtekerke. Wij bieden nu te koop aan deze ruime tussenwoning, met zicht op de Dorpskerk. Dit huis, nieuwgebouwd eind jaren ’80, heeft een slaap- én werkkamer op de begane grond, vier slaapkamers en badkamer op de verdieping én een royale vrijstaande garage met verdieping (kan dat uw zó gewenste zomerwoning voor verhuur zijn?!) op een mooi perceel van 353m2 eigen grond.

Het huis heeft een bijzonder mooie stijl en karakter aan de buitenzijde. Dit is te zien aan de bouwkundige details zoals houtwerk, gevelstenen, uitbouw met potdekseldelen. Maar ook af te leiden aan de mooie en verzorgde achtertuin die zowel zon- beleving alsook privacy geeft. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd, hierin bevindt zich de bijkeuken en aangebouwde (werk-) kamer. De woning heeft een degelijke bouw en uitstraling, een royale plattegrond, maar biedt tegelijk een nieuwe eigenaar de gelegenheid om het huis eigentijds en anno 2022 te maken. De meeste voorzieningen en afwerkingen zijn toe aan een nieuwe ronde, maar de basis is een fantastisch vertrekpunt!

Indeling van het huis is als volgt: entree via de voordeur, waarachter de ruime hal met de trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken zich bevindt. Ook vanuit de hal bereikbaar is de slaapkamer aan de voorzijde, ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer voor kinderen. Het woongedeelte is ter linkerzijde van de hal, de woonkamer heeft een mooi zicht op de Dorpskerk aan de voorzijde en tegelijk aan de achterzijde op de tuin. Op dit moment zijn keuken en woonkamer gescheiden door een muur en deur, goede mogelijkheid bestaat om de keuken open te werken en te betrekken bij de woonkamer, zodat er een royale woonkeuken met (kook) eiland ontstaat. De huidige keuken is voorzien van een inductie kookplaat en afzuiging. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een tweede keukenblok, voorzien van kookplaat, afzuiging en oven. In de bijkeuken zijn witgoedaansluitingen aanwezig en deze ruimte wordt voor warmwater bedient door een geiser (overige delen van het huis via de combiketel). Achter de bijkeuken is de werkkamer aangebouwd. Deze functioneert prima als slaapkamer of badkamer op de begane grond.

Op de verdieping bevinden zich naast de royale overloop en bergruimte die vanaf de overloop bereikbaar is, nog eens vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig verdeeld over de ruimte, twee achter en twee voor. De dakkapelletjes zien er niet alleen sfeervol en stijlvol uit aan de buitenzijde, in de ruimte bieden ze nog extra licht en ruimte. De badkamer heeft een aparte douche, het tweede toilet en een wastafel combinatie. Ook is er ruimte en (afgedopte) aansluitingen voor de witgoedaansluitingen wanneer deze hier gewenst zouden zijn.

In de alreeds genoemde bergruimte is ook de CV opstelling aanwezig, dit betreft een Nefit Hr Topline ketel, die zowel verwarming alsook warmwater voorziet. Deze ketel is van 2010.

Boven de verdieping bevindt zich nog een vlieringzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Dit is een fijne bergruimte.

Het mooie van de tuin is dat deze georiënteerd is op zuid-oosten dus de bezonning is uitstekend. De tuin is fraai aangelegd, heeft plekjes met fraaie tuinaanleg en tegelijk is er ruimte voor terras om heerlijk in het zonnetje te zitten. Het mooie van de tuin is dat hij zowel ruimte bevat maar ook beheersbaar en overzichtelijk is qua onderhoud en afmetingen. In de tuin is, bereikbaar met een oprit vanaf de straat, een vrijstaande garage / schuur aanwezig. Deze ruimte mét kap en verdiepingszolder, is een ideale ruimte voor een garage, werkschuur, zomerwoning, werkruimte voor aan huis gebonden beroepen, atelier, kantoor, studio of praktijkruimte. Kortom: de toepassingen zijn legio.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze mooie woning met eigen ogen te zien. Bel of mail ons voor het maken van een afspraak met ons kantoor. Wij zien u graag aan het Dorpsplein in Aagtekerke!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisTUSSENWONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar1987
BouwvormBESTAANDE BOUW
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte134 m2
Externe bergruimte29 m2
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterCV KETEL Nefit Topline 2010
Buitenruimte
LiggingIN CENTRUM
Tuin200 m2
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte352 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken