Wanneer u op zoek bent naar een verrassend ruime half vrijstaande (levensloopbestendige) woning met garage, 5 slaapkamers en dit alles op een mooi perceel van 583m2 groot. Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging te doen aan de Dorpsstraat 20 te Kattendijke.

Kattendijke is een klein gemoedelijk dorp op zeer korte afstand van Goes gelegen, het dorp biedt u de gelegenheid om in alle rust te wonen met het dorpse karakter, maar binnen enkele autominuten heeft u alle denkbare voorzieningen bij de hand die de stad Goes u te bieden heeft. Ook bent u op loopafstand van de prachtige Oosterschelde, waar het fijn vertoeven is bij mooi weer!

Via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de garage komt u de ruime en lichte woonkamer binnen. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een fraai composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 6 pits 90 cm gasfornuis, afzuigkap, koeler en vaatwasser. Aan het spoelgedeelte steekt het blad uit waardoor er een bar is ontstaan en u gezellig tijdens het koken in contact staat met familie of gasten terwijl u de lekkerste maaltijden bereidt. De woonkamer is halverwege de woning gesitueerd en staat in contact met de tuin, dit komt mede door de grote raampartij met schuifpui. Hierdoor voelt de woonkamer extra ruim en is hij mooi licht. De woonkamer, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot ruime bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha bj. 2015) zich bevindt. Van hieruit heeft ook toegang tot de jonge en moderne badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche, het 2e toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin/werkkamer, deze kamer is voorzien van een fraaie houtkachel en een pantry met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koeler en vriezer. Indien u de werkkamer inricht als slaapkamer heeft u alle woonvoorzieningen op de begane grond en is de woning ook prima geschikt om als levensloopbestendige woning te bewonen.

Op de eerste verdieping, welke voorzien is van airco, bevinden zich 4 slaapkamers en het 3e toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 3.75 x 2.86 mtr.

Slaapkamer 2. 3.92 x 2.42* mtr.

Slaapkamer 3. 2.88 x 2.19* mtr.

Slaapkamer 4. 4.51 x 2.45* mtr.

*gemeten op de 150 lijn.

Op de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De woning heeft een heerlijke achtertuin welke opgesplitst is in twee delen, het eerste gedeelte (ca. L 15.20 x B 11.70 mtr.) bevindt in het verlengde van de woonkamer en garage en is op het zuiden gelegen. Hier treft u ook de sfeervolle overkapping welke garant staat voor mooie lange zomeravonden buitenleven! Het tweede gedeelte tuin (ca. L 23.60 x B 11.40) bevindt zich achter de werkkamer en is op het zuidwesten gelegen. Dit gedeelte tuin biedt u een heerlijke plek om in alle privacy tot in de late uurtjes van het mooie zomerse weer te genieten of om bijv. uw eigen moestuin te creëren.

De volledig geïsoleerde garage is onlangs aangebouwd en voorzien van water en elektra. Ook op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van 2 auto’s.

De woning is keurig onderhouden, voorzien van dak-, vloer- glas- en een lichte muurisolatie en is voorzien van een energielabel B.

De oplevering voor deze fraaie half vrijstaande woning staat gepland voor 1 mei 2023.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt naar al het moois aan de Dorpsstraat 20? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Kattendijke!