Kanaalstraat 16

Hansweert

€ 179.500 K.K.

Bouwjaar
1965

Woonoppervlakte
102 m2

Inhoud
398 m3

Aantal kamers
4

Perceelopppervlakte
213 m2

Energielabel
E
Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar op: kanaalstraat16.nl of download de digitale brochure.

Wanneer je op zoek bent naar een nagenoeg instapklare woning met 3 slaapkamers, ruime tuin op het zuidwesten en een garage dan ben je aan de Kanaalstraat 16 op het juiste adres. Deze woning gaat u verrassen!

De hal is het centrale punt in deze woning, van hieruit heeft u toegang tot de keuken, de garage en tevens vindt u hier het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook bereikt u vanuit de hal de riante woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning over een lengte van ca. 7 mtr. uitgebouwd, hierdoor heeft u een woonkamer van ca. 40 m2. De mooi houtkachel welke met speksteen is bekleed zorgt voor een aangename warmte en prettige sfeer. De eethoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De L-vormige keuken in crèmekleur betreft een praktische ruimte en is voorzien van een 5 pits 90 cm. fornuis met afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning. De badkamer is in 2018 nieuw geplaatst en is modern en strak afgewerkt in een fraaie grijstint. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en het 2e toilet.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 4.78 x 3.20 mtr.
Slaapkamer 2. 3.80 x 2.68 mtr.
Slaapkamer 3. 3.05 x 1.80 mtr.

De sfeervolle achtertuin met waterput heeft een vrije achterom via de garage en is op het zuidwesten gelegen. Door zijn gunstige zonligging biedt het zonaanbidders nagenoeg de hele dag de mogelijk om van het mooie weer te genieten. Door de gunstige ligging t.o.v. de buren heeft u ook behoorlijk privacy in de tuin.

De garage, welke van binnenuit bereikbaar is, is voorzien van een elektrische roldeur, ook vindt u hier de cv-opstelling ( Nefit bj. 2000), de meterkast en de witgoedaansluitingen. Ook is er een praktisch steekzoldertje gemaakt wat zorgt voor extra bergmogelijkheden.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, goten en boeiborden. Ook is er dak- en vloerisolatie aangebracht. U heeft dus weinig onderhoud en veel comfort.

Bent u nieuwsgierig geworden naar wat de Kanaalstraat 16 u te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Tot ziens in Hansweert.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
Bouwjaar1965
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102 m2
Externe bergruimte8 m2
Indeling
Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4
Energie
EnergielabelE
IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte213 m2
Vragen
Plan een bezichtiging

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.