Martinus Nijhofflaan 112

KLOETINGE

€ 310.000 k.k.

Bouwjaar
1993

Woonoppervlakte
107 m2

Inhoud
430 m3

Aantal kamers
4

Perceelopppervlakte
209 m2
Omschrijving

In het prachtig groene Oostmolenpark bieden we te koop aan deze mooie twee onder één kapwoning met garage en vier slaapkamers. Deze woning is echt ideaal voor gezinnen of stellen die een thuis zoeken wat in een fijne omgeving staat met veel groen, speelvoorzieningen en voorzieningen op korte afstand.

De woning heeft een hele fijne woonkamer met een zithoek aan de voorzijde. De woonkamer is in een L-vorm gebouwd, waardoor aan de achterzijde automatisch een prima plek ontstaat voor een eethoek, dichtbij de open keuken. De zithoek bij de huidige eigenaar, heeft ruim plaats voor zes eetstoelen, zonder dat het ten koste gaat van de doorloopruimte. Het zitgedeelte heeft een mooi zicht over de Martinus Nijhofflaan met de groenstrook schuin tegenover de woning. De ruimte meet circa 5.00 x 3.82 (afgezien van de ruimte richting het eetgedeelte) en geeft dus de mogelijkheden voor verschillende zitcombinaties. De raampartij aan de voorzijde geeft in combinatie met de lichte kleurstellingen in de woonkamer een heerlijke ruimte die veel daglicht heeft.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, in een hoekopstelling geplaatst, met een ruime hoeveelheid werkblad en kasten. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Wat heel fijn is: de aangebouwde bijkeuken waarin zich witgoedaansluitingen bevinden, de doorgang naar de tuin én de garage. De garage is een praktische ruimte die ideaal is voor fietsen, tuinspullen, etc.

Op de verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, naast de overloop en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn praktisch, voorzien van veel daglicht en twee van de drie slaapkamers (waaronder de ouderslaapkamer) bevinden zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer, met dakkapel, bevindt zich net al de badkamer aan de achterzijde. De afmetingen (gemeten over de 1.50-hoogtelijn) van de slaapkamers zijn als volgt, ca. :

Slaapkamer 1: 4.00 x 2.94

Slaapkamer 2: 4.15 x 1.91

Slaapkamer 3: 3.50 x 1.91

De badkamer is luxe, voorzien van strak wit tegelwerk, voorzien van zowel een douche alsook een ligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet. Doordat ook de badkamer voorzien is van een dakkapel heeft deze ruimte ook een mooie hoeveelheid ruimte en daglicht, wat het comfort en de beleving van de ruimte vergroot.

Met een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt die is ingedeeld met een voorzolder, waar de CV opstelling zich bevindt en een ruime hoeveelheid bergruimte, en tevens een grote vierde slaapkamer die ideaal geschikt is als logeer- of werkkamer. Maar ook als slaapkamer waarin een tweepersoonsbed prima past. Afmeting van deze slaapkamer is ca. 3.57 x 2.88 (gemeten over de 1.50-hoogtelijn).

Als gezegd: de tuin is bereikbaar vanuit de garage en bijkeuken. Het leuke aan de tuin is dat hij vrij en besloten ligt. Keurig is onderhouden en aangelegd en zowel een goede hoeveelheid zonlicht alsook schaduw biedt, de gehele dag door. Voor te hete zomerdagen is een plekje onder de overhangende takken van de boom een aanrader. Maar voor een heerlijk drankje in de zon is het terras direct achter de keuken fantastisch! Kortom: voor zon- en niet- zonaanbidders voldoende keuze. Verder is de tuin makkelijk in onderhoud en kent een afwisseling van groen en bestrating.

De woning is gebouwd in 1997 en dit houdt in dat het huis vanuit de bouw al muur-, vloer-, en dakisolatie heeft. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolatieglas. Verwarming- en warmwater door middel van een jonge (2018) Nefit HR combi-ketel. Oplevering van de woning kan tegen einde van 2021 plaatsvinden. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisTWEE_ONDER_EEN_KAPWONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar1993
BouwvormBESTAANDE_BOUW
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte107 m2
Externe bergruimte0 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterCV_KETEL Nefit Trendline 2018
Buitenruimte
LiggingIN_WOONWIJK
Tuin63 m2
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte209 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken