In de altijd populaire ‘bloemenbuurt’ bieden wij te koop aan deze hele leuke tussenwoning met verrassend veel ruimte aan de Tulpstraat 20!

Dit huis heeft een fijne indeling met mooie details zoals paneeldeuren, glas in lood, een woonkamer en-suite, heerlijke tuin en drie slaapkamers (vier mogelijk).

Het huis heeft als oorspronkelijke bouwjaar ca. 1949 en het leuke is dat dit zichtbaar is in de woning, terwijl tegelijkertijd voorzieningen als de keuken, de badkamer en algemene afwerking helemaal 2023 zijn.

Via de voordeur komt u in de hal met een mooie originele terrazzo vloer. De hal geeft toegang tot de keuken maar ook de gezellige en-suite woonkamer. Het voorste deel van de woonkamer heeft de ideale afmeting van een eetkamer. De ruimte is af te scheiden van de achterkamer met originele schuifdeuren voorzien van glas in lood. De tussenruimte tussen de voor- en achterkamer is voorzien van vaste kasten met paneeldeuren. De achterkamer is daardoor een mooie woonruimte die een prima ruimte biedt aan een zithoek met een royale bank, salontafel en (tv-) dressoir. De achterkamer heeft een leuk zicht over de tuin. Zowel voor- als achterkamer is voorzien van een houten vloer die hier mede dankzij een warme en sfeervolle ruimte van maakt.

De keuken is in een hoogglans witte look uitgevoerd en beschikt over een kunststof (houtlook) werkblad, gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft uiteraard ook een ingebouwde koelkast.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee met een zeer verrassend grote afmeting, daarnaast bevindt zich op de verdieping nog de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de overloop zijn net als tussen de slaapkamers vaste kasten aanwezig.

De afmeting van de slaapkamers zijn globaal als volgt:

Slaapkamer 1, voorzijde: 338×295

Slaapkamer 2, achterzijde: 416×338

Slaapkamer 3, achterzijde: 295×192

De verrassing van de woning schuilt in slaapkamer drie: deze kamer is heel geschikt als kinderkamer, werkplek voor thuiswerken of sportruimte. Maar via de ‘kast’ in de ruimte wordt de tweede verdieping met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een overloop met de witgoedaansluitingen en de CV ketel. Maar tevens bevindt zich hier nog een eventuele vierde slaapkamer (339×310) die nu in gebruik is als extra ruimte voor de was, strijk en opslag.

Via de keuken en achterdeur wordt de tuin bereikt. In de tuin staat een stenen tuinberging, met een overkapping verbonden aan de achterdeur. Dus min of meer droog doorlopen naar de schuur vanuit de woning is mogelijk. De schuur heeft ideale afmetingen voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap etc. Aan de tuinzijde is aan de schuur nog een overkapping gemaakt waar prima de vuilcontainers kunnen staan.

De tuinligging is op oosten en de tuin is vrij diep, circa 13 meter waardoor de tuin een fijne bezonning de gehele dag door heeft. De tuin is voorzien van een vrij achterom, makkelijk om te komen en gaan op de fiets. De tuin is netjes aangelegd met terras tegen de woning aan en terras aan de achterzijde. Het tussengedeelte bestaat uit gazon en verschillende ‘bakken’ waarin tuinaanleg is ingeplant. De tuin is voor een stadswoning groot en is heel onderhoudsvriendelijk. Dit geldt overigens ook voor de voortuin.

Het huis heeft energielabel C. De woning beschikt voor warmwater en verwarming over een Remeha CV ketel van bouwjaar 2020. De woning heeft dakisolatie, en isolatieglas.

Interesse in deze leuke woning? Bel voor een afspraak ons kantoor 0113-223946 of reageer via de mail met de contactknop op de site.