Wanneer u op zoek bent naar een fijn familiehuis met 4 goede slaapkamers, ruime oprit, luxe keuken, verzorgd sanitair en een zonnige achtertuin, dan is de van Kleffenslaan 5 te Middelburg een woning om te komen bekijken.

De van Kleffenslaan is gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Griffioen 2. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet, vriendelijke woonhofjes en goede voorzieningen zoals scholen, supermarkt en bakker. Zoekt u liever de natuur op? Als u de straat uitloopt, wandelt u zo het mooie natuurgebied de “Cleene Hooge” binnen. Bent u meer een stadsmens, met 10 minuten fietsen staat u in het gezellige historische centrum van Middelburg met alle denkbare voorzieningen.

Via de riante hal met meterkast, trapopgang, toilet en ruime trapkast, komt u de lichte en ruime L-vormige woonkamer binnen, dit komt mede door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken is bij dit type woning aan de voorzijde gesitueerd en kijkt uit over het hofje. Het hart van menig hobbykok zal in deze keuken met kookeiland sneller gaan kloppen, want buiten het feit dat de keuken zeer strak en modern is afwerkt, is de keuken ook voorzien van een fraai granietwerkblad en de volgende luxe inbouwapparaten: een Stoomoven, koffiemachine, combioven, vaatwasser, vriezer, koeler, eilandafzuigkap en inductieplaat. Dit is bij uitstek de plek om de heerlijkste gerechten te creëren of om gezellig met vrienden en familie te borrelen rond het eiland. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Tussen de keuken en de eethoek bevindt zich de openhaard, deze is door de huidige eigenaren nooit gebruikt, en aan de bovenzijde dichtgemaakt. De zithoek bevindt zich in de poot van de L-vormige woonkamer en is een fijne plek om de avond door te brengen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en een aparte cv-kast (Nefit bj. 2011). De badkamer betreft een zeer verzorgde voorziening welke fraai betegeld is en voorzien is van een douche, wastafelmeubel, dakraam en het 2e toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 4.19 x 3.90 mtr.

Slaapkamer 2. 4.19 x 2.92 mtr.

Slaapkamer 3. 3.90 x 2.52 mtr.

Slaapkamer 4. 2.92 x 2.52 mtr.

De achtertuin welke op het zuiden gelegen is en voorzien is van een vrije achterom, is smaakvol ingericht en heeft een heerlijk terras waar zonliefhebbers in alle privacy kunnen genieten van het buitenleven.

Aan de voorzijde van de woning treft u de berging welke voorzien is van elektra en water en waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De berging is zowel van buitenaf als vanuit de hal bereikbaar.

De voortuin is riant te noemen en is voorzien van een grote border, de oprit biedt plaats aan twee auto’s.

Het geheel is keurig afgewerkt, de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In mei van dit jaar zijn er 8 nieuwe zonnepanelen geplaatst, dit samen met de dak-, muur-, glas- en vloerisolatie zorgen voor een energiezuinige woning.

Een punt van aandacht zijn de kozijnen, deze verdienen op sommige plekken wat liefde en aandacht of dienen vervangen te worden.

De ruime eengezinswoning is per direct beschikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar al het moois aan de van Kleffenslaan 5? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Middelburg.