Wegelinkmeedt 18

Goes

€ 269.000 K.K.

Bouwjaar
2015

Woonoppervlakte
120 m2

Inhoud
458 m3

Aantal kamers
5

Perceelopppervlakte
209 m2

Energielabel
A
Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar op: wegelinkmeedt18.nl of download de digitale brochure.

Bent u op zoek naar een ruime, zuinige, volledig geïsoleerde hoekwoning in Mannee? Dan bent u aan de Wegelinkmeedt 18 in Goes aan het juiste adres
.
De Wegelinkmeedt is gelegen in de nieuwbouwwijk Mannee. De wijk ruim van opzet met groen en een grote speelplaats voor kinderen. Ook zit u binnen enkele autominuten aan het water van de Oosterschelde of in het centrum van Goes.

Vanuit de hal met meterkast, toilet en trapopgang loopt u de lichte en tuingerichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koeler met vriesvak, combioven, keramische kookplaat en afzuigkap. In de trapkast vindt u naast de warmtepomp ook nog praktische bergruimte.

Op de 1e verdieping bevinden zich naast de badkamer, drie ruime slaapkamers.
De afmetingen hiervan zijn circa:

Slaapkamer 1: 4.75 x 3.00 mtr.
Slaapkamer 2: 3.95 x 2.52 mtr.
Slaapkamer 3: 3.07 x 2.06 mtr.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte wandtegel en donkere vloertegel en is voorzien van een douche, het tweede toilet, vloerverwarming en een wastafel. Afmeting van de badkamer is circa 2.54 x 2.30 mtr.

Op de tweede verdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, is een prima mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De afmeting van de zolderverdieping (vanaf trapgat tot aan de muur aan de overzijde berekend) is circa 4.20 x 5.25 mtr. De totale vloeroppervlakte op de tweede verdieping tussen de 1.50 hoogtelijn is circa 5.16 x 5.25 mtr.

De achtertuin met vrije achterom is op het noorden gelegen en biedt u zowel zon als schaduw, dus of u nu gaat voor een heerlijk plekje in de zon, of dat u toch liever de schaduw opzoekt? In deze achtertuin kan het allemaal. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging met overkapping welke voorzien is van elektra. Wat uniek is bij deze woning, is dat er een ruime zijtuin is waar u een parkeerplaats/carport kunt maken om zo uw auto op eigen terrein te parkeren. De vergunning hiervoor is reeds afgegeven.

Belangrijk aspect aan deze woning is de duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen en voldoet deze woning aan de meest recente normen op het gebied van isolatie. Zowel de muren, vloeren, en daken zijn voorzien van isolatie. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Ook is de volledige woning voorzien van vloerverwarming, welke per ruimte te regelen is.

Als bron voor verwarming en warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een aardwarmtepomp. Dit systeem kan in de zomer weer gebruikt worden om de woning te koelen, zodat een constante aangename temperatuur in het huis gewaarborgd is. De warmtepomp betreft een leasetoestel, u betaald hier circa €90,- per maand voor (dit is inclusief service en onderhoud).

Bent u nieuwsgierig geworden naar wat de Wegelinkmeedt 18 u te bieden heeft? Maak snel een afspraak, wij leiden u graag rond!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Hoek woning
Bouwjaar2015
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte120 m2
Externe bergruimte6 m2
Indeling
Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Vollediggeisoleerd
VerwarmingWarmtepomp
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte209 m2

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.