Kureweg 18, 4474 AN Kattendijke

Wanneer u op zoek bent naar een ruime (levensloopbestendige) twee onder een kap woning met garage 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastische tuin op misschien wel een van de mooiste plekjes in Kattendijke? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kureweg 18.

De Kureweg is een doodlopende weg gelegen aan de rand van het pittoreske Kattendijke en is omgeven door groen. Kattendijke is een van de oudste dorpen op Zuid-Beveland en gelegen aan de Oosterschelde en staat voor landelijk wonen, omringt door natuur. Dus of u nu gaat voor het water met een heerlijke wandeling langs de dijk of liever loopt door het prachtige landschap en de uitgestrekte polders, Kattendijke biedt het u allemaal. Alle denkbare voorzieningen treft u in het naastgelegen Goes, wat op circa 10 minuten afstand gelegen is van Kattendijke.

Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet, komt u de U-vormige woonkamer binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en is door de grote raampartij en het zijraam mooi licht te noemen, ook heeft u vanuit hier een prachtig zicht over de boomgaarden. De zithoek is een knus geheel en is voorzien van airco voor een optimale koeling tijdens warme zomerdagen, maar ook in de winter is het hier aangenaam vertoeven, de fraaie houtkachel welke bekleed is met speksteen, geeft niet alleen een aangename warmte maar zorgt ook voor een fraai vlammenspel. Verder is de begane grondvloer voorzien van een fraaie marmeren tegel met vloerverwarming. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit over de tuin, wanneer u de schuifpui opent, maakt u een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling in een lichte kleurstelling. De keuken zelf is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koeler. De overige inbouwapparatuur treft u in de ruime en praktische bijkeuken welke aangrenzend aan de keuken is. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Deze is uitgebouwd en hier zijn door de huidige en tevens eerste eigenaren een fraaie slaapkamer met badkamer ensuite gerealiseerd. Vanuit de slaapkamer loopt u via de schuifpui zo de tuin in. De badkamer is voorzien van een toilet (Sanibroyeur), douche en wastafelmeubel. Hierdoor heeft de woning tevens een levensloopbestendig karakter gekregen. Het overige gedeelte van de garage wordt gebruikt als opslagruimte, fietsenstalling en hier treft u de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit bj. 2018).

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer betreft een net geheel in lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 5.21 x 3.10 m.
Slaapkamer 2. 3.81 x 2.50 m.
Slaapkamer 3. 3.35* x 2.10 m.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een ruime overloop en de 4e slaapkamer (3.21 x 2.54* m.)

* = gemeten op de 150 lijn.

En dan waarvoor u ook komt kijken op de Kureweg 18, de tuin! Wat een heerlijke plek om in alle rust en privacy omringd door groen van het buitenleven te genieten. Door zijn omvang en zonligging op het zuiden, kunt u hier de gehele dag genieten van het mooie Zeeuwse zomerweer. Begin de dag met een kopje koffie in de zon en sluit hem af met een heerlijke barbecue of gezellige zomerborrel met familie en vrienden. De tuin is een mooie mix van terrassen en groen. Tevens treft u hier de vrijstaande berging welke voorzien is van elektra en u meer dan voldoende opslagruimte biedt voor o.a. tuingereedschap. Aansluitend is er een fraaie tuinkamer gerealiseerd, dit is een heerlijke plek wanneer het weer wellicht net iets minder aangenaam is, om toch van het buitenleven te genieten, maar kan ook prima dienst doen als bijv. thuiskantoor of een chillplek voor de tieners!

Ook aan parkeren is gedacht, zo biedt de oprit plaats aan twee auto's, doordat de garage deels is omgebouwd tot slaap-/badkamer is het alleen mogelijk om een zeer compacte auto in de garage te parkeren.

De woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van isolatie en kunststofkozijnen, tel daar de 20 zonnepanelen bij op en dit alles resulteert in lage energielasten en een energielabel A. De woonkamer en slaapkamer op de begane grond zijn tevens voorzien van airco. Ook zijn er twee infraroodpanelen geplaatst in de woonkamer en bij de eethoek.

Verkoper heeft een voorkeur voor oplevering van de woning per 01-10-2026.

Bent u net als wij enthousiast geworden van dit "plaatje" aan de Kureweg 18? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij laten al het moois graag aan u zien.

Tot ziens in Kattendijke!