Boudewijn Büchlaan 6, Kloetinge

Veel is mogelijk in deze sfeervolle en levensloopbestendige woning, gelegen op een van de mooiste plekjes in de zeer gewilde, kindvriendelijke wijk “Riethoek”.

Comfortabel wonen op korte fietsafstand van het centrum van Goes, het station, basisscholen, voortgezet onderwijs en het ziekenhuis ADRZ — én snel via de A58 op weg.

Deze ruime, rustig gelegen twee-onder-één-kap woning geeft bij binnenkomst een direct gevoel van warmte, licht en sfeer. De indeling leent zich perfect voor diverse woonvormen en gezinssamenstellingen. Zo beschikt de woning niet alleen over een volledig woonprogramma op de begane grond (slaapkamer, badkamer, bijkeuken en berging), maar ook over twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een derde toilet én extra bergruimte op de verdieping.

Afhankelijk van uw woonwensen is er veel mogelijk: beneden volledig levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, of..... beneden wonen met praktijkruimte, kantoor of werkkamer én slapen op de verdieping. Beide opties liggen open!

Dit alles ligt op een zonnig en ruim perceel van ca. 300 m². Kortom: wie zoekt naar gelijkvloers wonen met nét wat extra’s, vindt hier een uitermate praktische woning waar je jarenlang plezier van hebt.

Bij binnenkomst vallen twee dingen meteen op: de royale hoeveelheid daglicht én de ruime opzet van de vertrekken. Aan de voorzijde ligt een gezellige zithoek met erker met mooi uitzicht!

De keuken is slim ontworpen in twee onderdelen: een hoekopstelling en een eiland. De hoekopstelling is compleet met inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven en koelkast. De keuken is uitgevoerd in wit met antraciet, met een composiet aanrechtblad dat veel werkruimte biedt. Het eiland nodigt uit om aan te ontbijten, een kop koffie te drinken of aan te werken, voorzien van een verzonken stopcontact voor keukenapparatuur.

Tussen keuken en zitgedeelte is een goede plek voor de eettafel, in één lijn met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in een hal met toegang tot garage, badkamer en slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand, openslaande deuren naar de tuin en veel ruimte (ca. 4,50 × 3,15 m). Ook hier: volop lichtinval.

De badkamer op de begane grond is smaakvol ingericht, met modern wastafelmeubel, tweede toilet en een fijne inloopdouche. Dankzij vloerverwarming én radiator is het bovendien een plezierige, praktisch ingerichte ruimte handig om bijvoorbeeld handdoeken te drogen.

De garage (ca. 2,88 × 5,87 m) is niet alleen geschikt voor een auto (met elektrisch bedienbare sectionaaldeur) maar ook ideaal voor extra berging, het plaatsen van witgoed en vriezer. Hier hangt bovendien de omvormer van de 10 zonnepanelen.

Op de verdieping bevinden zich, naast een ruime overloop met tweede badkamer, derde toilet en bergkast, nog twee slaapkamers. De slaapkamers beslaan de volledige breedte van de woning ideaal als logeer- of kinder- / tienerslaapkamer, of als hobby-/werkruimte.

De afmetingen: voorzijde ca. 4,17 × 3,37 m, achterzijde ca. 4,17 × 3,53 m.

De tweede badkamer is voorzien van douche en wastafel. En een separaat toilet is bereikbaar vanaf de overloop.

De achtertuin is gesitueerd op noordwest, waardoor u vanaf de ochtend tot laat in de avond kunt genieten van de zon inclusief avondrood.

De tuin is fraai ingericht met een terras, beplanting, borders én een vijver. Daarnaast is er een aparte berging en een kleine overkapping, perfect voor schaduw op warme dagen of beschutting bij wind.

De woning is in 2015 opgeleverd en dus relatief jong met hoge isolatie-, comfort- en duurzaamheidseisen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; alle kozijnen hebben isolatieglas HR++. Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne HR-combiketel. In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Dat resulteert in lage energielasten én een energielabel A+.

Wij zijn erg enthousiast over deze woning — en we zien dat veel toekomstige bewoners dit ook zullen zijn. Graag laten wij u deze prachtige woning zien zodra u dat wenst. Bel voor een afspraak: 0113-223946, of reageer via de knop op de site.