Wanneer u op zoek bent naar een jonge instapklare volledig geïsoleerde (A+++) eengezinswoning met eigen oprit, 4 slaapkamers, moderne keuken, verzorgd sanitair en een sfeervolle tuin? Dan bent u van harte welkom aan de Cellostraat 11 te Goes.

De Cellostraat is gelegen in de nieuwbouwwijk Aria, een gasloze energiezuinige wijk aan de rand van Goes op korte afstand van diverse uitvalswegen en voorzieningen. De wijk staat bekend om zijn karakteristieke bouwstijl, zo ook bij deze woning, denk hierbij aan roedeverdelingen in de ramen, dakkapellen welke afgewerkt zijn met zink, evenals de hemelwaterafvoer en de goten. Hierdoor krijgt de wijk de authentieke sfeer en uitstraling. Eenmaal binnen wordt u omarmt door alle denkbare moderne luxe en comfort die u van een jonge woning mag verwachten.

Via de hal met meterkast en toilet komt u de lichte en ruime L-vormige woonkamer binnen. Aan de voorzijde treft u de zithoek welke uitkijkt over de straat. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat in verbinding met de open keuken. Bij mooi weer opent u de tuindeuren en loopt binnen naadloos over in buiten. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichtkleurig kaderfront en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de trapkast treft u de warmtepomp (Vaillant Green IQ bj. 2019) welke o.a. de vloerverwarming aanstuurt. Het mooie van dit systeem is, dat u in de zomer het systeem ook kunt laten koelen en u zo de temperatuur reduceert in de woning. De begane grond vloer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met een chique zwarte bies.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel gecombineerd met een donkere vloertegel en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1 3.91* x 2.33 mtr.

Slaapkamer 2. 3.17* x 2.33 mtr.

Slaapkamer 3. 2.69* x 2.67 mtr.

Op de 2e verdieping treft u de 4e zeer sfeervolle slaapkamer, deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.66 x 2.63* mtr.. In de hoek van de ruimte treft u tevens de witgoedaansluitingen.

*=gemeten op de 150 lijn.

En dan als klap op de vuurpijl; de tuin! Wat een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De tuin met vrije achterom is op het noorden gelegen en is sfeervol ingericht en heeft op diverse plekken een fijn terras. Doordat het een hoekperceel betreft is uw tuin extra ruim en biedt u ieder gewenst moment van de dag een heerlijk plek in de zon of verkoeling in de schaduw. Hier treft u ook de vrijstaande berging welke voorzien is van elektra. Heeft u dan alles gezien? Het antwoord is nee, ook het achtergelegen groen en parkeerterrein is onderdeel van deze woning. Van dit geheel bent u voor 1/27ste deel eigenaar en betaald u maandelijkse een vve-bijdrage van ca. €17,-.

Parkeren kunt u dus op uw eigen oprit en op het achtergelegen terrein, zo biedt deze woning u meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Deze in topconditie verkeerde woning is voorzien van dak-, muur-, vloer-, en glasisolatie en 4 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een zeer zuinige woning welke een energielabel A+++ heeft.

De oplevering is in overleg en is op korte termijn mogelijk.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt naar al het moois aan de Cellostraat 11? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Aria!