Proeftuin 23

WILHELMINADORP

€ 325.000 k.k.

Bouwjaar
2017

Woonoppervlakte
114 m2

Inhoud
411 m3

Aantal kamers
6

Perceelopppervlakte
213 m2
Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar,  download de digitale brochure voor meer informatie en plattegronden.

Wanneer u op zoek bent naar een jonge hoekwoning met oprit (plaats voor minimaal 2 voertuigen), 3 slaapkamers (4e mogelijk), luxe keuken en sanitair, dan bent u van harte welkom aan de Proeftuin 23 te Wilhelminadorp.

De Proeftuin is een kindvriendelijk hofje gelegen in het nieuwbouwgedeelte aan de rand van Wilhelminadorp. Wilhelminadorp is een klein dorp met circa 725 inwoners gelegen op korte afstand van Goes waar u alle denkbare voorzieningen treft. Zo woont u “dorps” maar zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Sportvelden en onder andere grote supermarkt zijn op slechts paar kilometer afstand aanwezig.

Via de hal met meterkast, trapopgang, toilet en bijkeuken met witgoedaansluitingen komt u de L-vormige woonkamer binnen. Wat direct opvalt is het riante kookeiland wat aan de voorkant van de woning is gesitueerd. Het eiland is uitgevoerd in een zacht grijze tint gecombineerd met houtlook en is voorzien van de volgende inbouwapparaten: inductiekookplaat met booster, oven, eilandafzuigkap, onderbouwkoeler en vaatwasser. Voor de keuken is nog een gezellige zit gecreëerd om een goed boek te lezen of om gezellig een drankje te doen wanneer er wordt gekookt. De eethoek bevindt zich halverwege de woonkamer en kijkt uit over de fraaie tuin. Wanneer u bij mooi weer de tuindeuren openzet betrekt u de sfeervolle tuin eenvoudig bij het eetgedeelte. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is mede door de uitbouw naar de zijkant een prettige ruimte. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een lichte wandtegel en grijze vloertegel en is voorzien van een ruime inloop stortdouche, wastafelmeubel, bidet en het 2e toilet.  

De slaapkamers hebben de volgende ca. afmetingen:

Slaapkamer 1.   4.39 x 2.91 mtr.

Slaapkamer 2.   4.06 x 2.91 mtr.

Slaapkamer 3.   2.98 x 2.09 mtr.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, welke op dit moment is ingericht als kantoor. Deze ruimte is mooi licht doordat er een extra zijraam geplaatst is tijdens de bouw. Wenst u een 4e slaapkamer, ook dit is met een kleine aanpassing eenvoudig te realiseren. Tevens treft u op de zolderverdieping de Cv-installatie (Intergas HRE bj. 2017) welke keurig is weggewerkt. 

De fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij en vrije achterom is op het noorden gelegen, hier is het heerlijk vertoeven voor zowel zonaanbidders als schaduwzoekers. Tevens treft u hier de meer dan degelijke houten berging welke voorzien is van elektra, dubbelglas en betonnen fundering. Zit u liever iets meer beschut? Dan is er een heerlijke zit gemaakt onder de overkapping. Wilt u alvast zien hoe de zon in de tuin staat? In onze digitale brochure vindt u de zonnestand, deze laat u eenvoudig zien hoe de zon in de tuin valt op ieder gewenst moment van de dag.

Deze woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels vloerverwarming, voorzien van 5 zonnepanelen en alarminstallatie (ter overname). Ook is er tijdens de bouw gekozen voor talloze extra opties zoals een bijkeuken, buitenkranen, elektrapunten buiten, extra groot dakraam, extra zijraam, alle ramen zijn draaikiep te openen. Kortom teveel om op te noemen.

Wilt u zelf komen kijken wat deze overcomplete hoekwoning aan de Proeftuin 23 u te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Wilhelminadorp!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisHOEKWONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar2017
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte114 m2
Externe bergruimte12 m2
Indeling
Aantal kamers6
Energie
Isolatie
Warm waterCV_KETEL Intergas HRE 2017
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte213 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken