Op de toplocatie in Westerschouwen (Burgh-Haamstede) bieden we tegen het bos- en duin gebied van de Boswachterij dit prachtige kavel van bijna 1.500m2 eigen grond met de vrijstaande woning ‘Tot in de puntjes’ aan. Eigenlijk bieden we een woonomgeving aan die op loopafstand bos, duin en Noordzeestrand met elkaar verbindt. In een rustige wijk met ruime percelen en veel privacy. Dit huis bevindt zich op korte afstand van voorzieningen en is op ongeveer een uur in de auto gelegen vanaf Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Deze vrijstaande woning met een royaal (volledig levensloopbestendig) woonoppervlak op de begane grond (ca. 150m2) is een uitgerekende kans om een droomhuis voor permanent verblijf of semi permanent verblijf van te maken. De woning heeft als bouwjaar 1979 en is in 1994 nog een keer uitgebreid tot de huidige afmetingen.

Kort samengevat: vrijstaande woning met inpandige garage, badkamer en slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, kantoor / atelier boven de slaapkamer op de verdieping. Gelegen op een perceel van 1470m2 eigen grond. Volledig privacy, oriëntatie woning en terras op zuid-westen.

De woning is nét boven het maaiveld gebouwd, waardoor de toegang via de voordeur vanaf straatniveau met een enkele traptrede omhoog wordt bereikt. Achter de voordeur bevindt zich de ruime inkomsthal, met dubbel openslaande deuren richting het leefgedeelte. Vanuit de hal zijn meterkast en toilet bereikbaar. Ook vormt deze de verbinding naar de het slaapverblijf van de hoofdbewoner. Deze slaapkamer heeft een heerlijke lichtinval en direct toegang tot de tuin en het terras via een schuifpui. De slaapkamer is voorzien van een vaste garderobekast en biedt toegang tot de aan de kamer verbonden badkamer met aparte douche, ligbad en een wastafelcombinatie. Vanuit de slaapkamer is met een vaste trap een kantoor / atelier bereikbaar. Deze ruimte beschikt nog over een vaste kast. Door een groot dakraam is het een fijne lichte ruimte. Afmeting van slaapkamer 1: ca. 4.41 x 4.00.

De leefruimte bestaat uit een grote open ruimte die voorzien is van een travertin (natuursteen) vloer. De ruimte is halverwege jaren negentig uitgebreid door de serre die ervoor zorgt dat er een een ruimte is ontstaan die zeer veel lichtinval heeft, door het glas aan de tuinkant en de lichtkoepel in het dak. De uitbreiding heeft ervoor gezorgd dat de tuin als het ware de woning wordt ingetrokken. Door het openen van een deur staat u buiten op het terras wat open is in de zonrichting en beschut ligt doordat de woning in U-vorm omheen is gebouwd. Het resultaat: een zonnig terras met de minste hoeveelheid wind en maximale privacy. Ook heeft de ruimte de royale afmetingen voor een grote eethoek en diverse zitjes. De keuken staat in een halfopen verbinding met de leefruimte en geeft mogelijkheden om geheel open te maken, waardoor een grote woonkeuken met kookeiland mogelijk is. De huidige keukenopstelling is nu in een L-vorm en heeft een mooi zicht over de achtertuin. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog de ‘mooie’ stijlkamer met een hoog (balken) plafond en houtkachel. Deze ruimte meet circa 30m2 en heeft zicht op de achtertuin door de raampartijen aan weerszijden van de houtkachel. Deze ruimte is de meer sfeervolle ruimte van het huis en geeft een heerlijk rustige zit.

Verbonden met de leefruimte is de inpandige garage, bereikbaar via de bijkeuken. De bijkeuken heeft een uitstortgootsteen en de witgoedaansluitingen, CV ruimte en de toegang naar de garage. De garage meet circa 7.50 x .3.50 en biedt aan meer dan alleen een auto ruimte. Het is een fijne bergplaats, en geeft toegang tot de tuin.

Op de verdieping bevindt zich de overloop met een vide, die toegang geeft tot vier slaapkamers (desgewenst ook in twee slaapkamers samen te voegen). Waarvan er twee, op de zuid-west kant de toegang tot een kleine loggia hebben. De slaapkamers hebben op deze verdieping een eigen badkamer, die is voorzien van een tweede toilet, douche en dubbele wastafel. De afmetingen van de slaapkamers (gemeten over de 1.50 hoogtelijn) is circa:

Slaapkamer 2: ca. 5.43 x 2.50

Slaapkamer 3: ca. 4.55 x 2.50

Slaapkamer 4: ca. 3.42 x 2.50

Slaapkamer 5: ca. 3.42 x 2.50

De tuin is vrijwel volledig rondom de woning heen gevormd. Het huis is zodanig op het kavel geplaatst dat de zuid-west bezonning maximaal wordt benut, de omvang van het kavel zoveel als mogelijk wordt gebruikt en daardoor ook volledige vrijheid ontstaat. De tuin is voor een groot deel aangelegd met gazon dat wordt afgewisseld met hoge (volwassen) bomen en struiken. Het gedeelte waar direct zicht op is vanuit het woongedeelte is mooi aangelegd met diverse terrassen en een grote vijver met Koi-karpers. Deze vijvers zijn professioneel aangelegd en bieden daarnaast een uitgelezen mogelijkheid voor het gebruik als zwemvijver in plaats van voor vissen. In de tuin zijn diverse bergingen en een kweekkas aanwezig, voor extra bergruimte en de liefhebbers van een groententuin.

Het geheel is alles bij elkaar een prachtige kans voor transitie naar een duurzaam, eigentijdse en vrijstaand landhuis op een fantastische locatie. U kunt voor inspiratie en overtuigingskracht vrijblijvend de woning bezichtigen om een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden te krijgen. Maak bij ons een afspraak voor een bezoek aan deze locatie. Dit kan via de contactknop of door de mailen naar info@schrijverversuys.nl.

Wij ontmoeten u graag in Burgh-Haamstede!