Venkel 12

HEINKENSZAND

€ 399.500 k.k.

Bouwjaar
2010

Woonoppervlakte
123 m2

Inhoud
395 m3

Aantal kamers
4

Perceelopppervlakte
719 m2
Omschrijving

Op de hoogste etage van ‘Villa Venkel’ in Heinkenszand bieden wij u nu te koop aan dit prachtige appartement met drie slaapkamers, parkeergarage en een kilometers- ver en vrij uitzicht!

Voor de zoeker naar een degelijke woonruimte met sfeer en afwerking is dit appartement een aanrader!

Het gebouw ‘Villa Venkel’ is in 2010 opgeleverd en derhalve jong en eigentijds. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 120m2, daarbij nog een royaal op zuiden georiënteerd balkon/terras. Het terras is rondom voorzien van een glasopstand om het zicht te behouden en tevens beschutting te bieden aan de wind.

Het luxe aan het gebouw is dat u de auto tot onder de woonverdiepingen kunt rijden op eigen parkeerplaats. De lift brengt u letterlijk tot bij de voordeur.

Opvallend aan het appartement is dat het een zeer grote leefruimte met woonkamer en open keuken kent. Alleen het zitgedeelte meet al ruim 50m2. Het zitgedeelte bevindt zich bij de vrijwel plafondhoge raampartijen aan de terraszijde. U heeft een zicht richting Goes en richting Nisse van kilometers ver.

De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte. De keuken is uitgerust met een mooi spoeleiland waarin onder meer een Quooker-kraan en de vaatwasser is verwerkt. Het kookgedeelte beschikt over gaskookplaat met afzuiging, koelkast en combi-magnetron. De keuken is uitgevoerd met een fraai composiet werkblad. Nabij de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, CV opstelling en ruimte om boodschappen, schoonmaakspullen en de stofzuiger op de bergen.

Vanuit de hal van het appartement zijn voorts alle andere ruimtes te betreden. Er zijn aan de achterzijde van het appartement twee slaapkamers, de derde slaapkamer bevindt zich aan de zijgevel met zicht richting Goes. De globale afmetingen zijn als volgt:

Slaapkamer 1: voorzien van ingebouwde garderobekast: 4.85 x 2.90.

Slaapkamer 2: 3.30 x 3.00

Slaapkamer 3: voorzien van ingebouwde kast: 2.90 x 2.25.

Het sanitair is netjes uitgevoerd met een eigentijdse kleurstelling en luxe materiaalgebruik. De badkamer beschikt zowel over een inloopdouche alsook een ligbad, het tweede toilet en een prachtig wastafelmeubel en bijbehorende wandkast.

De woonruimte is in zijn geheel goed uitgevoerd qua materiaalgebruik en zeer netjes bewoond en onderhouden. Zo zijn de muren netjes en strak, het gehele appartement (met uitzondering van de sanitaire ruimtes en bijkeuken) voorzien van een houten vloer die echt heel strak en netjes is gelegd. De voorzieningen van keuken en sanitair zijn voor het oog nog als nieuw.

Zoals genoemd: de bouwlaag onder het maaiveld is het gedeelte waar de auto’s geparkeerd kunnen worden. Het parkeergedeelte wordt bereikt met een eenvoudige hellingbaan en een elektrisch bedienbare deur. Ook bevindt zich hier de (fietsen) berging bij het appartement. Deze is voorzien van een stopcontact waarmee u bijvoorbeeld een elektrische fiets kunt opladen.

Bij een appartement hoort ook een vereniging van eigenaren (VVE). Hiervoor wordt ook een maandelijkse bijdrage gevraagd. Deze maandelijkse bijdrage is de dekking voor de onderhoudsreserve (voor onderhoud aan het gebouw op lange en korte termijn), de verzekering van het gebouw, onderhoud en schoonmaak van algemene ruimtes (zoals bijvoorbeeld de gangen, trappenhuis en lift) alsook het blijven functioneren van voorzieningen zoals de liftinstallatie, garagedeur etc. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt afgerond €150,- per maand.

Het appartement is van een jonge bouw, waarbij volledige isolatie van muren, dak en vloeren de norm is. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Voor verwarming en warmwater is een Intergas HR combiketel aanwezig.

Appartementen met deze complete uitvoering, afmeting, afwerking en extra’s komen niet veel te koop. Heeft u interesse, aarzel niet voor het maken van een afspraak en wij laten u graag de complete woonruimte zien. Graag tot ziens bij Villa Venkel 12 in Heinkenszand!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuis
Bouwjaar2010
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123 m2
Externe bergruimte6 m2
Indeling
Aantal kamers4
Energie
Isolatie
Warm waterCV_KETEL Intergas 2010
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte719 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken