Op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, kunststofkozijnen en een zonnige tuin? Zoek dan niet verder en kom snel kijken aan de Meanderhof 7 te Middelburg.

De Meanderhof is gelegen in de wijk Dauwendaele. Nummer 7 bevindt zich aan de rand van het hofje en kijkt uit over een vijverpartij met groen welke aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. De wijk kent goede voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en een groot winkelcentrum met o.a. supermarkten, bakker, groenteboer en een snackbar. Ook bereikt u binnen enkele minuten de aansluiting op autosnelweg A58.

Via het tochtportaal met meterkast bereikt u de hal waar zich de trapopgang, het toilet en de deur naar de woonkamer bevindt. De woonkamer is een prettige lichte ruimte, het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is op de tuin georiënteerd. De eethoek treft u halverwege de kamer en staat in open verbinding met de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een fraaie warme tint en is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Tegenover de keuken bevindt zich de ruimte voor een vrijstaande koel-vriescombinatie. Wanneer u in de keuken aan het werk bent, heeft u een vrij zicht over de waterpartij en het groen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en betreft een verzorgd geheel met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en het 2e toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 4.76 x 3.03 mtr.

Slaapkamer 2. 3.68 x 2.74 mtr.

Slaapkamer 3. 3.57 x 1.92 mtr.

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met op de voorzolder de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Intergas bj. 2018). En verder treft u hier de mooie 4e slaapkamer (ca. 4.45* x 2.69 mtr.) welke voorzien is van riante bergruimte.

*= gemeten op de 150 lijn.

De woning heeft een fijne beschutte achtertuin met vrije achterom en is door zijn ligging op het westen een heerlijke plek om van de mooie zomerse dagen te genieten. Is de temperatuur goed, maar het weer iets minder? Geen nood! Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven met familie of vrienden! Op deze manier kunt u het buitenseizoen behoorlijk verlengen. Achterin de tuin treft u nog twee inbouwkasten welke zorgen voor veel praktische bergruimte. In de voortuin treft u de houten berging welke bedoelt is als fietsenschuur. De huidige bewoners hebben deze ruimte geïsoleerd en op dit moment doet het dienst als hobbyruimte.

Ook aan duurzaamheid en energieverbruik is gedacht bij deze woning, zo is er spouwisolatie en kunststofkozijnen met HR++ glas aangebracht en is het dak voorzien van 7 zonnepanelen. Al met al maatregelen welke het energieverbruik behoorlijk reduceren en zorgen voor een energielabel B.

De oplevering van deze knappe hoekwoning staat gepland voor 16-08-2024.

Bent u nieuwsgierig geworden naar al het moois aan de Meanderhof 7? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Middelburg!