Wanneer u op zoek bent naar een gasloze volledig geïsoleerde hoekwoning in “Boerderijstijl” met energielabel A+, 3 slaapkamers (4e mogelijk) en een eigen oprit, dan is de Contrabasweg 48 in Goes een woning om te komen bekijken.

De Contrabasweg is gelegen in de nieuwbouwwijk Aria, een gasloze energiezuinige wijk aan de rand van Goes op korte afstand van diverse uitvalswegen en voorzieningen. De wijk staat bekend om zijn karakteristieke bouwstijl, zo ook bij deze gepotdekselde “boerderijwoning”. Hierdoor krijgt het de authentieke sfeer en uitstraling van toen, eenmaal binnen wordt u omarmt door alle denkbare moderne luxe die u van een jonge woning mag verwachten.

Via de hal met meterkast, toilet en stookruimte met de warmtepomp (eigendom IVT Greenline bj. 2012), komt u de sfeervolle woonkamer binnen. De keuken in U-vorm bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. De keuken is uitgevoerd in een zwartfront met een houtdecor en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, vriezer en combi-oven. Het eetgedeelte treft u in het midden van de woonkamer en staat in open verbinding met de keuken. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is tuingericht, helemaal wanneer u bij mooi weer de tuindeuren openzet en zo buiten met binnen verbindt. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie keramische vloertegel in houtdecor en is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling, dit geldt overigens voor de gehele woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een strakke witte wandtegel, gecombineerd met een donkere vloertegel en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en het 2e toilet. De slaapkamer hebben de volgende circa metingen:

Slaapkamer 1. 3.93 x 2.94 mtr.

Slaapkamer 2. 3.51* x 2.41 mtr.

Slaapkamer 3. 4.25* x 2.12 mtr.

* gemeten op de 150 lijn.

Via de vaste trapt bereikt u de zolderverdieping, hier treft u een handige afsluitbare wasruimte met de witgoedaansluitingen. Verder wordt de ruimte op dit moment gebruikt als kantoorruimte i.c.m. met opslagruimte. Indien gewenst is het heel goed mogelijk om hier de 4e slaapkamer te creëren.

De woning heeft een prettige tuin, welke op het noordoosten is gelegen en voorzien is van een vrije achterom. Ook bevindt zich hier de berging welke voorzien is van elektra en een vliering. Het voordeel van deze woning is dat deze voorzien is van een zij-tuin. Dit biedt u diverse mogelijkheden zoals een eigen oprit voor het parkeren van uw auto, een extra zonneterras, een moestuin of bijv. een fijne speelplek voor de kinderen.

De woning is keurig onderhouden en is afgewerkt met luxe materialen, denk hierbij aan dakkapellen die afgewerkt zijn met zink. Verder is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een energielabel A+, dus luxe en comfort tegen lage energielasten. Wanneer u een aantal zonnepanelen plaatst, kunt u hier zelfs zonder energielasten wonen.

Deze fraaie hoekwoning is per medio april 2024 beschikbaar.

Wilt u zelf al het moois aan de Contrabasweg 48 komen bewonderen? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Aria!