Dorpsstraat 10

KATS

€ 339.000 KOSTEN KOPER

Bouwjaar
1900

Woonoppervlakte
109 m2

Inhoud
407 m3

Aantal kamers
5

Perceelopppervlakte
295 m2
Omschrijving

Aan de rustige Dorpsstraat in Kats bieden wij u deze zeer mooie eengezinswoning te koop aan, die gelegen is op een ruim perceel van 295 m2. Dit huis heeft een heel mooi woonprogramma wat ideaal is voor een één of tweepersoonshuishouden. De woning heeft in alle opzichten uitstraling en karakter en geeft u een perfect ‘thuisgvoel’ vanaf het eerste moment dat je over de drempel stapt.

Via de voordeur betreedt u de ruimte inkomsthal met trapopgang, meterkast, toilet en doorgang naar het leefgedeelte. Het leefgedeelte bestaat uit een kleine werkhoek, zitgedeelte rond de (gas) haard wat door de royale schuifpui een prachtig zicht op de tuin heeft en een eethoek aan de voorzijde. Zit- en eetgedeelte kunnen desgewenst uitgewisseld worden, aangezien de keuken zich bevindt aan de achterzijde is dit ook goed denkbaar. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Vanuit de hal is binnendoor nog een inloop- voorraadkast bereikbaar. Geschikt voor voorraad, de stofzuiger, etc. tevens de perfecte plek voor de witgoedaansluitingen.

Op de verdieping, bevindt zich de overloop met daaraan gekoppeld de slaapkamer, een mooie ruimte met de afmeting van ca. 4.95 x  3.55 meter. De slaapkamer heeft een prachtig zicht over de achtertuin. Via de slaapkamer is de luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel bereikbaar. Van daaruit wandelt u zó de walk-in closet in. Slapen-douchen-aankleden achter elkaar! Opgeknapt en fris via de walk-in closet loopt u de overloop weer op in de richting van de begane grond.

Via de schuifpui is de tuin bereikbaar. De tuin heeft een fantasitisch terras, direct achter de woning. Dit terras is volledig besloten en biedt op een mooie dag een heerlijke zit in de zon. Het gevelbrede zonnescherm biedt wat verkoelende schaduw en uw zicht is op de mooie ingerichte tuin. Deze is gevuld met gazon, borders met bloemen in velerlei kleuren en loopt tot circa 20 meter diep door naar achteren waar via een vrij achterom de openbare straat ook weer bereikbaar is. In de tuin staat een houten tuinhuis / schuur die heel geschikt is voor tuingereedschap. Vanaf het terras is een inpandige berging in de woning nog te bereiken. Ook deze berging is heel geschikt voor gereedschap en dingen als bijvoorbeeld tuinkussens. De CV ketel, een Remeha Quinta combi-ketel hangt hier overigens ook.

De woning heeft echt heel veel sfeer en gemak. Zo is een groot deel van de kozijnen

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisTUSSENWONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar1900
BouwvormBESTAANDE BOUW
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109 m2
Externe bergruimte13 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterCV KETEL Remeha Quinta 2010
Buitenruimte
LiggingIN CENTRUM LANDELIJK GELEGEN
Tuin160 m2
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte295 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken