Fluitekruidstraat 139

GOES

€ 350.000 k.k.

Bouwjaar
2000

Woonoppervlakte
130 m2

Inhoud
445 m3

Aantal kamers
5

Perceelopppervlakte
207 m2
Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar, download de digitale brochure voor meer informatie.

Aan de Fluitekruidstraat in Goes bieden wij u deze prachtige en instapklare twee onder één kapwoning aan. Deze woning, met garage, vier slaapkamers, fantastisch mooi sanitair, dakterras en heerlijke overkapping in de tuin is de ideale woning voor zoekers naar een huis wat instapklaar is.

De woning heeft als bouwjaar 2000 maar is qua styling en afwerking 2020. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met een grote zithoek met vrij zicht over de straat. Omdat de woonkamer bij het zitgedeelte beschikt over drie raampartijen (in een hoek) komt er veel daglicht binnen wat de ruimte erg prettig maakt om te verblijven. Tel daarbij op dat het zitgedeelte ruimte biedt een een royale hoekbank, of andersoortige zitcombinaties, en je hebt een fijne zitplek.

De ruimte loopt in een L-vorm door naar achteren, plaats biedend aan een eettafel die naar wens vier, zes tot acht stoelen kan tellen. De eettafel staat vóór de schuifpui richting de tuin (dus in de zomer wordt de tuin zomer het verlengde van uw woonruimte) en tevens staat het eetgedeelte in verbinding met de keuken. De keuken, van 2000, is een keurige keuken in hoekopstelling met alle voorzieningen die gangbaar zijn. Namelijk veel werkruimte op het granieten werkblad, gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven en ruime koelkast. De bijkeuken die is voorzien van de witgoedaansluitingen verbindt het woongedeelte met de garage.

Voor zowel de garage als de bijkeuken geldt dat zij beiden een deur richting de tuin hebben. Verder is vermeldenswaardig dat de garage in twee gedeelten is verdeeld. De ene helft is feitelijk het verlengde van- c.q. een tweede bijkeuken. De ruimte is voorzien van een plafondhoge kast waarin voorraad en spullen als bezems en de stofzuiger netjes opgeborgen kan worden. Het andere deel, afgescheiden door een wand, is een praktische schuur voor fietsen, gereedschap etc. Deze ruimte heeft aan de voorzijde de garagedeur met aparte loopdeur. Voor diegene die weer wil beschikken over de volledige ruimte van de garage is het eenvoudig weghalen van een scheidingswandje de oplossing om er weer één geheel van te maken.

Richting de verdieping vallen allereerst twee dingen op: nette afwerking van trap, hal en het sanitair. Dit is namelijk zeer recent (2019) nog allemaal vernieuwd en ‘strak’ geschilderd. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer in 2019 helemaal vervangen en prachtig afgewerkt met tadelact muurafwerking, mooie materialen en kleurstellingen. De badkamer beschikt over een inloopdouche met een royale glazen wand als afscheiding naar de rest van de ruimte. Het tweede toilet en een fraai meubel met twee waskommen en een designradiator van een bijzonder fraai soort maken de badkamer compleet én een van de eyecatchers van de woning.

Verder is op de verdieping naast de overloop een drietal slaapkamers aanwezig, de afmetingen hiervan zijn:

Slaapkamer 1: 5.20 x 3.00 (voorzijde).

Slaapkamer 2: 3.90 x 2.10 (voorzijde).

Slaapkamer 3: 3.20 x 2.60 (achterzijde).

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en herbergt een ruime extra slaapkamer, desgewenst werkkamer, sportruimte…. voor meer doeleinden geschikt. De ruimte is voorzien van een royale kastenwand in het schuine deel van de kamer die geschikt is voor opslag en kleding. Daarnaast is, ontsloten door een deur, een aparte ruimte waarin de CV ketel en ventilatie unit hangen. Netjes en onhoorbaar voor de rest van het huis weggewerkt. De zolderkamer heeft de toegang tot het dakterras. Dit dakterras ligt op de juiste zonligging die ervoor zorgt dat als u ‘s avonds uit uw werk komt lekker in de zon kan genieten van een maaltijd en / of drankje, zonder enige inkijk en met slechts de bomen en blauwe lucht als uitzicht.

Over bomen en blauwe lucht gesproken: de woning heeft ook een hele mooie tuin. Zowel de voortuin als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. Uitgangspunten bij het tuinontwerp zijn: ‘genieten staat bovenaan’ en daaronder gerangschikt de steekwoorden: netjes, smaakvol, strak én weinig onderhoud. Zo is de tuin voorzien van keurige bestrating en aanleg in borders met verschillende soorten grassen, bloemen en bomen. Het állerbelangrijkste onderdeel van de woning is de overkapping van ruim zes meter lang en drie meter breed. Deze ruimte is voorzien van een Jacuzzi en door de huidige eigenaar als ‘tweede woonkamer’ ingericht met een loungeset, tafelhaardje, buitenkeuken en TV. De Jacuzzi blijft als vast onderdeel achter in de overkapping.

De woning heeft nog verschillende, niet benoemde extra’s waaronder:

– Airconditioning op de tweede verdieping.

– 12 Zonnepanelen op het dak.

– Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond.

Algemeen

Het huis is qua onderhoud en afwerking écht heel netjes van een soort die niet vaak gezien is. De woning heeft voor verwarming en warmwater de beschikking over een Nefit Economy line combiketel van bouwjaar 2000. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De woning is beschikt over muur-, vloer-, en dakisolatie. Oplevering kan in overleg, bij voorkeur van de eigenaar in december 2020.

Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging van deze mooie woning. Bel voor een afspraak 0113-223946 of mail naar info@schrijverversluys.nl

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisTWEE_ONDER_EEN_KAPWONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar2000
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte130 m2
Externe bergruimte0 m2
Indeling
Aantal kamers5
Energie
Isolatie
Warm waterCV_KETEL Nefit Ecomline 2000
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte207 m2
Klantbeoordelingen
Plan een bezichtiging

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken