Schrijver Versluys Makelaars
Schrijver Versluys Makelaars

Garnaetwei 1

GOES

€ 375.000 KOSTEN KOPER

Bouwjaar
1978

Woonoppervlakte
128 m2

Inhoud
455 m3

Aantal kamers
6

Perceelopppervlakte
287 m2
Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een niet alledaagse speelse woning op een van de mooiste plekjes in de populaire woonwijk “de Noordhoek”, dan is deze verrassende hoekwoning aan de Garnaetwei 1 met 3 slaapkamers, kantoor, serre en garage een woning om zeker te komen bekijken!

De Garnaetwei is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk de Noordhoek, deze wijk kenmerkt zich door groene opzet. Bent u opzoek naar nog meer groen en ontspanning, dan loopt u met 5 minuten in de prachtige Hollandsche Hoeve met zijn mooie natuur, kinderboerderij en speeltuin. Zoekt u liever de drukte en gezelligheid op, dan bent u binnen circa 10 fietsminuten in het centrum van Goes waar u alle denkbare voorzieningen treft.

De hal is ruim opgezet en is het centrale punt in deze woning en geeft u toegang tot de bovenverdieping (traplift aanwezig), het kantoor, het toilet, de meterkast, de bijkeuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is een prettige ruimte en het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft u een mooi zicht over het groen wat zich voor de woning bevindt. Ook treft u hier de openhaard welke zorgt voor een aangename warmte en sfeer tijdens de koude winterdagen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is op de tuin georiënteerd en van hieruit heeft u ook toegang tot de riante serre. De serre is een mooie lichte ruimte welke goed als bijv. artelier kan dienen of een fijne speelkamer voor de kinderen. De afgesloten keuken betreft een net maar gedateerd geheel welke voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, koeler, en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar zich witgoedaansluitingen en het verwarmingssysteem bevinden. De woning wordt verwarmd middels een hete lucht verwarming (Brink bj. 2008). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aparte kamer welke op dit moment dienst doet als kantoor, maar ook nog als compacte slaapkamer dienst zou kunnen doen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer betreft eveneens een nette maar gedateerde ruimte met ligbad, douche en wastafel. De badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de overloop bereikbaar. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 3.56 x 3.36* mtr.

Slaapkamer 2. 4.64 x 2.20 mtr.

Slaapkamer 3. 3.37 x 2.13 mtr.

Slaapkamer 1 is voorzien van een balkon welke op het zuiden is gelegen en vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot de vlizozolder.

*=Gemeten op de 150 lijn.

De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin welke op het zuiden gelegen is en biedt zonaanbidders de gelegenheid om nagenoeg de hele dag te genieten van het zomerse weer en dat alles met zeer veel privacy. Achterin de tuin treft u de ruime garage welke voorzien is van elektra en plaats biedt aan uw auto en fietsen. verder treft u onder hetzelfde dak nog een berging, vanuit hier heeft u middels een afgesloten deur toegang tot de achtergelegen brandgang.

De woning is volledig voorzien van isolatieglas en deels voorzien van kunststofkozijnen. Wel dient de nieuwe eigenaar rekening te houden met een grondige renovatie om het geheel weer aan de woonwensen van 2024 te laten voldoen en het verhelpen van een actieve lekkage in het dak van de serre.

De oplevering van deze woning is per direct.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt naar deze ruime hoekwoning op een prachtig plekje in de Noordhoek? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens aan de Garnaetwei 1 te Goes.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisHOEKWONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar1978
BouwvormBESTAANDE BOUW
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte128 m2
Externe bergruimte27 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers1 3
Energie
Warm waterHETE LUCHT VERWARMING
Buitenruimte
LiggingIN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin138 m2
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte287 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.