Hoofdstraat 51

KRUININGEN

€ 225.000 KOSTEN KOPER

Bouwjaar
1904

Woonoppervlakte
169 m2

Inhoud
971 m3

Aantal kamers
7

Perceelopppervlakte
379 m2
Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een pand om uw droomwoning te verwezenlijken of om wonen en werken te combineren, dan bent u bij de Hoofdstraat 51 te Kruiningen aan het juiste adres.

De Hoofdstraat is centraal gelegen in het dorp Kruiningen en ligt op korte afstand van voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, supermarkt en sportmogelijkheden. Ook bent u enkele autominuten verwijderd van de autosnelweg A58 welke u met circa 20 minuten in Goes of Bergen op Zoom brengt.

Via de voordeur stapt u het voormalige winkelgedeelte binnen, tevens treft u hier de uitgebreide meterkast aan. Achter de winkel bevindt zich een kantoorruimte, vanuit de winkel heeft u toegang ook toegang tot de ruime woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het pand en kijkt uit over de straat. Het eetgedeelte bevindt zich in open keuken en is tuingericht. De keuken in lichte kleurstelling betreft een functionele maar eenvoudige voorzien met een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken loopt u de royale bijkeuken in met aansluitend het toilet.

Achter het pand bevindt zich de voormalige werkplaats met eigen meterkast, in de werkplaats treft u een aparte ruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Achter de werkplaats bevindt zich nog een ruimte waar twee koelcellen zijn geplaatst, de koelcellen doen op dit moment dienst als opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een keuken, het toilet en de badkamer. De badkamer betreft een nette voorziening met ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. De 2e keuken betreft een basis aanrechtblok met afzuigkap en kookplaat. Op de overloop treft u de cv-installatie van het merk Nefit (bj. 2020). Op de 1e verdieping is heel goed mogelijk om in het totaal 4 slaapkamers te realiseren door de indeling aan te passen.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 4.42 x 3.54* mtr.

Slaapkamer 2. 3.85 x 3.54* mtr.

*=Gemeten op de 150 lijn.

Via de vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, welke zorgt voor meer dan voldoende praktische en droge bergruimte.

De woning is voorzien van een grote tuin welke voorzien is van straatwerk en heeft de perfecte zonligging (zuidwest) en biedt u naast veel zonuren ook meer dan voldoende privacy.

Parkeren kan zowel openbaar als op eigen terrein.

De mogelijkheden zijn eindeloos aan de Hoofdstraat 51, wilt u zelf komen kijken welke mogelijkheden dit riante pand met ca. 971m3 inhoud u te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond en bespreken de mogelijkheden met u.

Graag tot ziens in Kruiningen!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisHALFVRIJSTAANDE WONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar1904
BouwvormBESTAANDE BOUW
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte169 m2
Externe bergruimte0 m2
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers2 0
Energie
Warm waterCV KETEL Nefit 2020
Buitenruimte
LiggingAAN DRUKKE WEG IN CENTRUM
Tuin181 m2
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte379 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken