Proeftuin 1

WILHELMINADORP

€ 485.000 KOSTEN KOPER

Bouwjaar
2017

Woonoppervlakte
110 m2

Inhoud
532 m3

Aantal kamers
5

Perceelopppervlakte
454 m2
Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een jonge volledig geïsoleerde tweekapper op 454m2 perceel met garage, uitbouw, 2 slaapkamers (4 mogelijk), overkapping en een heerlijke zonnige tuin met veel privacy, dan is de Proeftuin 1 te Wilhelminadorp beslist een woning om te komen bekijken.

De Proeftuin is een rustig hofje gelegen aan de rand van het dorp. Wilhelminadorp is een gemoedelijk dorp gelegen op zeer korte afstand van Goes. Hierdoor heeft u alle denkbare voorzieningen op circa 10 minuten afstand gelegen en woont u dorps! Trekt u er liever op uit in de natuur? Dan is een mooie wandeling langs het kanaal of door de Wilhelminapolder zeker een must!

Via de hal met meterkast en toilet komt u de woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning is de luxe greeploze keuken met kookeiland gelegen, deze is strak afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een mooi keramisch werkblad. Ook alle vensterbanken in de woning zijn afgewerkt met dit materiaal. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime gaskookplaat, eilandafzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, koeler, vriezer en vaatwasser. Dit is voor de “kok des huizes” een fantastische werkplek om de lekkerste gerechten voor te schotelen.

De eethoek grenst aan de keuken, zo heeft u tijdens het koken altijd contact met uw gezin en/of gasten. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de zithoek is extra ruim en tuin georiënteerd, helemaal wanneer u de tuindeuren opent en zo binnen met buiten verbind. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping is aan de achterzijde van de woning, van twee slaapkamers één riante ouderslaapkamer gemaakt. Indien gewenst is dit relatief eenvoudig aan te passen en terug te brengen naar twee slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt met een grijze wand- en vloertegel, dit i.c.m. het strakke witte badmeubel geeft de badkamer een frisse uitstraling. Verder treft u hier een riante inloopdouche en het 2e toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 5.78 x 3.56* mtr.

Slaapkamer 2. 4.10 x 3.09 mtr.

* gemiddelde breedte van de slaapkamer.

Via de vaste trap bereikt u de open zolder, hier is relatief eenvoudig de 4e slaapkamer te realiseren. Op dit moment dient de zolder als een praktische berging en bevinden zich hier de cv-installatie en het warmte-terug-winsysteem (beide Nefit bj. 2017).

De woning is voorzien van een riante verzorgde achtertuin welke op zuiden gelegen is en zonaanbidders de gehele dag een fijne plek biedt om in nagenoeg volledige privacy van het zomerse buitenleven te genieten. Zelfs bij iets minder mooi weer is het heerlijk vertoeven en heeft u de keuze om onder de overkapping aan de woning of die van het tuinhuis te zitten. Het tuinhuis is nagenoeg nieuw en biedt u meer dan voldoende bergruimte voor uw tuinmeubelen, kussen of tuingereedschap. De aangebouwde stenen garage is door de overkapping vanuit de woning altijd droog te bereiken, in de garage treft u tevens de witgoedaansluitingen.

Ook aan het parkeren van uw auto is gedacht bij deze woning, zo kunt u 1 auto in de garage plaatsen en biedt de oprit ook nog plaats aan 3 auto’s.

Het geheel is voorzien kunststof kozijnen, is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.

De oplevering is in overleg, maar is op korte termijn mogelijk.

Bent u nieuwsgierig geworden naar al het moois dat de Proeftuin 1 u te bieden heeft? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Wilhelminadorp!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisTWEE ONDER EEN KAPWONING EENGEZINSWONING
Bouwjaar2017
BouwvormBESTAANDE BOUW
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m2
Externe bergruimte10 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers0
Energie
Warm waterCV KETEL Nefit 2017
Buitenruimte
LiggingIN WOONWIJK VRIJ UITZICHT
Tuin204 m2
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte454 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken