's-Gravenpolderseweg 112 A

GOES

€ 650.000 KOSTEN KOPER

Bouwjaar
1930

Woonoppervlakte
187 m2

Inhoud
669 m3

Aantal kamers
6

Perceelopppervlakte
1015 m2
Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een woning met een landelijk karakter maar duurzaam wenst te wonen? Dan is deze levensloopbestendige woonboerderij met energielabel A+++ aan de ‘s-Gravenpolderseweg 112A te Goes een woning om te komen bekijken.

De ‘s-Gravenpolderseweg is een van de doorgaande wegen in Goes, hierdoor heeft u een centrale ligging met diverse voorzieningen zoals winkels, station en restaurants op korte afstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg A58. Doordat de woning zeer goed geïsoleerd is, merkt u binnen in de woning niets van het verkeer aan de voorzijde en gaat dit ook niet ten koste van uw woongenot!

Via de hal met toilet en meterkast komt u aan de linkerzijde uit in de riante lichte woonkamer. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning, staat de gehele kamer in verbinding met de tuin en het groen, en ervaart u het buitenleven ook binnen! Ook tijdens koude dagen is doordat het geheel goed geïsoleerd is, het prettig vertoeven in de woonkamer, zeker wanneer u de houtkachel stookt! Aansluitend treft u het kantoor welke met ensuite deuren af te sluiten is van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot bijkeuken met de witgoedaansluitingen, warmtepomp opstelling (Panasonic bj. 2019) en de 2e meterkast. Achter de bijkeuken bevindt zich de ouder slaapkamer (ca. 3.74 x 3.32 mtr.) en de badkamer. De badkamer betreft een keurige voorziening met inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de eerste helft van de 1e verdieping, waar zich naast een ruime overloop en de stook/bergruimte ook een riante sfeervolle slaapkamer (ca. 4.34 x 4.01* mtr.) bevindt.

Vanuit de hal gezien heeft u aan de rechterzijde van de woning de keuken. De moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd in een witte kleurstelling gecombineerd met houtelementen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combioven, inbouw koffiemachine en eilandafzuigkap. Ook bevindt zich zich onder de trap nog een ruime bergkast. Vanuit de keuken heeft u via de trap toegang tot de andere helft van de bovenverdieping. Ook hier treft u een ruime overloop met wastafel en 2 slaapkamers. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 3. 3.80 x 3.14* mtr.

Slaapkamer 4. 3.02 x 3.14* mtr.

*= gemeten op de 150 lijn.

De woning heeft een heerlijke achtertuin omringd door groen en biedt u zeer veel privacy. Ook treft u hier de houten schuur/garage, deze is voorzien van elektra en een zolder. Aan de schuur is een sfeervolle overkapping gebouwd, dit is de perfecte plek voor een gezellige barbecue of borrel met vrienden en familie. Maar ook houden van dieren of het creëren van bijv. een moestuin behoort hier zeker tot de mogelijkheden!

De huidige eigenaar heeft veel moeite en energie gestoken in het verduurzamen van de woning. Zo zijn naast dak- en glasisolatie, nagenoeg alle wanden volledig geïsoleerd en zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. Dit in combinatie met de warmtepomp zorgt voor lage energielasten, gasloos wonen en een energielabel A+++ en dat in een woning van 1930.

Bent u nieuwsgierig geworden naar wat de ‘s-Gravenpolderseweg 112A u te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Tot ziens in Goes!

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisVRIJSTAANDE WONING WOONBOERDERIJ
Bouwjaar1930
BouwvormBESTAANDE BOUW
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte187 m2
Externe bergruimte24 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterWARMTEPOMP
Buitenruimte
LiggingAAN DRUKKE WEG VRIJ UITZICHT
Tuin882 m2
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte1015 m2
Klantbeoordelingen

Makelaars betrokken bij mensen

Uw woning (ver) kopen is veel meer dan een zakelijke beslissing, net als (ver) huur en taxaties van uw onroerende zaken. Omdat wij graag aandacht voor de klant achter de opdracht zetten wij in op persoonlijk contact, wederzijds vertrouwen en een goed gevoel, óók jaren later. Onze interesse in mensen zorgt ervoor dat we een groot netwerk hebben en tevreden klanten. Wilt u ook weten wat we voor u kunnen betekenen? Neem dan contact op, we leren u graag kennen.

x
WAT IS MIJN HUIS WAARD?

Bereken eenvoudig de geschatte
waarde van uw huis!

Bereken

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken