Wanneer u op zoek bent naar een sfeervolle woonboerderij op 700 m2 grond met 3 slaapkamers, mooie living en een ruime schuur, dan bent u aan de Spoorstraat 5 te ‘s-Heer Arendskerke bij het juiste adres.

De Spoorstraat is een rustige straat gelegen in ‘s-Heer Arendskerke/Eindewege. ‘s-Heer Arendskerke is een gemoedelijk dorp met circa 1200 inwoners, gelegen op Zuid-Beveland. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, horeca, sportmogelijkheden en een buurtwinkel. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op Goes of Heinkenszand, beide plaatsen zijn met circa 10 autominuten bereikt.

Via de hal met meterkast, toegang tot de schuur, toilet en badkamer komt u de keuken binnen. De L-vormige keuken in lichte kleurstelling betreft een nette voorziening met een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, koeler en afzuigkap. Op dit moment is er in de hoek van de keuken een werkplek gecreëerd maar het is ook mogelijk om in de keuken een compacte eethoek te plaatsen. Vanuit de keuken loopt u de uiterst sfeervolle woonkamer binnen. Het geheel is voorzien van een mooie natuursteen vloer met vloerverwarming. De houtkachel zorgt naast sfeer ook voor een aangename warmte tijdens koude dagen. Aansluitend treft u de eetkamer welke voorzien is van een grote raampartij waardoor deze mooi in verbinding staat met de tuin. De badkamer is modern afgewerkt in beton cire en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een riante overloop met veel bergruimte en een apart toilet met wasgelegenheid. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 2.86 x 3.47* mtr.

Slaapkamer 2. 2.09 x 3.47* mtr.

Slaapkamer 3. 2.28 x 2.41 mtr.

De schuur met vaste trap naar de zolderverdieping wordt op dit moment gebruikt als opslagruimte, ook is het mogelijk om hier uw auto binnen te zetten. Zoekt u een levensloopbestendige woning, dan is dit in de Spoorstraat met een relatief kleine ingreep eenvoudig te realiseren door het voorste gedeelte van de schuur om te bouwen tot slaapkamer. de badkamer is immers ook op de begane grond. Aan de achterzijde van de schuur bevinden zich de witgoedaansluitingen.

De woning heeft een fijne besloten achtertuin met vijverpartij, veel privacy en is op het noordoosten gelegen. Tevens treft u hier een vrijstaande houten berging en nog een stenen berging achterin de tuin.

De voortuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuw hekwerk, ook heeft u de mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren.

De woning is voorzien van muur- en glasisolatie, ook zijn er 14 zonnepanelen geplaatst welke zorgen voor lagere maandelijkse energielasten. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de cv-installatie bevindt zich in de meterkast en betreft een Nefit uit 2010.

De oplevering zal medio augustus 2022 plaatsvinden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar al het moois aan de Spoorstraat 5? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in ‘s-Heer Arendskerke!